Raumplan
Untergeschoss
Keller: ca. 11.40 m2
Vorrat: ca. 5.00 m2
Heizung/Waschen: ca. 11.40 m2
Hobby: ca. 29.30 m2
Total Fläche Untergeschoss: ca. 57.10 m2
Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 8.30 m2
Büro: ca. 8.90 m2
WC: ca. 5.00 m2
Küche: ca. 10.50 m2
Wohnen/Essen: ca. 31.60 m2
Sitzplatz: ca. 12.00 m2
Carport: ca. 18.00 m2
Total Fläche Erdgeschoss: ca. 94.30 m2
Obergeschoss
Vorplatz: ca. 3.10 m2
Zimmer 1: ca. 12.40 m2
Zimmer 2: ca. 16.00 m2
Zimmer 3: ca. 14.60 m2
Bad: ca. 11.80 m2
Balkon: ca. 5.40 m2
Total Fläche Obergeschoss: ca. 63.30 m2
Total Wohnfläche: ca. 122.20 m2
Total Nutzfläche: ca. 214.70 m2
Baubeschrieb
Rohbau 1:
Baumeisterarbeiten
- UG Kelleraussenwände in Beton, Innenwände in Kalksandstein
- EG-DG tragendes Aussenmauerwerk sowie Innenwände in Backstein
- Decken in Stahlbeton
Treppenläufe
Auftritte und Stirne (EG-DG) mit Keramikplatten belegt
Rohbau 2:
Fenster und Aussentüre
- Fenster in Kunststoff, 3-fach Verglasung , alle Fenster mit Drehkippbeschlag
- Aussentüre mit Tribloc
Spenglerarbeiten
- Spenglerarbeiten in Kupfer oder Titan Zink
Bedachung
- Flachdach isoliert
Verbundraffstoren
- Lamellenstoren (exkl. UG, WC im EG, Bad im DG und Treppenhaus EG-DG)
Elektroanlagen
- Grundinstallation sowie Details gemäss Standard-Elektro-Projektplänen
Installationen:
Heizung
- Bodenheizung mit Wärmepumpen-Anlage
Sanitäranlagen
- Lieferung und Montage sämtlicher Apparate, Armaturen und Garnituren gemäss Standard-Apparateliste
- Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog
- Ablaufleitungen in Kunststoff
- Verteilleitungen im UG (auf Putz), Obergeschosse (unter Putz) in Kunststoff
Ausbau 1:
Gipserarbeiten
- Aussenwände EG+DG isoliert, mit Netzeinbettung und Abrieb
- Wände in den Wohnräumen mit Grundputz und Abrieb, Decken mit Weissputz
Ausbau 2:
Bodenbeläge Platten
- Innentreppen EG-DG mit Keramikplatten
- EG: Vorplatz, WC, Küche
- DG: Vorplatz, Badezimmer
Bodenbeläge Parkett / Laminat
- Wohn-/Esszimmer im EG in Parkett
- alle Zimmer im DG in Laminat
Wandbeläge Keramik
- Küchenschild und WC im EG, Badezimmer im DG
Malerarbeiten
- innere: Weissputzdecken im EG, Wände/Decken im Treppenhaus UG
- äussere: Dachuntersichten
Umgebung:
Gartenanlage
- Standardplanie und Rasensaat exkl. Böschungen
Sitzplatz
- Gartenplatten, 12 m2
Hauszugang
- Verbundsteine / Gartenplattten
Carport:
Dach
- Holzkonstrtuktion mit Kieseindeckung
Boden
- im Gefälle, roh in Verbundsteinen
Bemerkungen
Verkaufspreise:
Liegenschaft schlüsselfertig, Ausführung gemäss Baubeschrieb, inkl Land, Nebenkosten, Gebühren und Umgebungsarbeiten.
Eigenleistung gemäss Absprache möglich.
Ausbauwünsche sowie Änderungen beim beschriebenen Ausbau können berücksichtigt werden.
Transaktionskosten:
Handänderungssteuern sowie Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zu Lasten der Käuferschaft. Ab dem 1.1.2011 wird bei Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum im Kanton Solothurn keine Handänderungssteuer mehr erhoben.